Уют под крышей: преимущества и недостатки мансардных домов

В Украине традиционно строили одноэтажные дома с холодным чердаком и двух- или четырехскатной крышей, которая нужна сооружениям в условиях немалых снеговых нагрузок зимой. Сегодня возведение зданий с холодным чердаком считается нерациональным, и домовладельцы все чаще выбирают мансардные дома.

Мансардный дом не обязательно строить по изначальному проекту, хотя такой подход и стоит считать наиболее правильным. Все чаще можно встретить удачные примеры реконструкции одноэтажных зданий с утеплением холодного чердака и обустройством жилой мансарды. Благо, развитие строительных технологий и широкий выбор теплоизоляционных материалов, кровельных пленок, мансардных окон и чердачных лестниц, необходимых для утепления и обустройства мансарды, предоставляет такую возможность. Что же дают домовладельцу верхние помещения мансардных домов?

3 преимущества мансардных домов

Мансардный дом – универсальное решение, строительство которого имеет три ключевых плюса.

Увеличение площади. Главное преимущество мансардных домов перед одноэтажными коттеджами – возможность сравнительно недорого увеличить жилую площадь. Экономия идет за счет того, что строительство верхнего этажа требует минимальных капиталовложений на возведение наружных несущих стен. Домовладельцу нужно лишь утеплить и отделать скаты крыши и соорудить внутренние перегородки, разделив чердак на несколько жилых и сантехнических помещений. При этом нагрузка на фундамент увеличивается не критически. В большинстве случаев переделка одноэтажного коттеджа в мансардный дом допускается без дополнительного усиления основания. Если же сравнивать затраты на сооружение мансардных домов со строительством двухэтажных коттеджей такой же площади, экономия составит порядка 15 %.

Экономичность строительства. Сооружение мансардного этажа можно считать рациональным и с точки зрения трудозатрат на строительство. Мансардный этаж фактически взводят по принципам строительства каркасных домов вне зависимости от того, из каких материалов построен нижний этаж. Реконструкцию проводят достаточно быстро и без мокрых процессов. Переделать одноэтажный дом в мансардный можно за теплый сезон, без отселения жильцов.

Экономичность эксплуатации. И, наконец, третий важный аргумент в пользу мансардных домов – энергоэффективность. Нужно понимать, что тепло естественным образом поднимается вверх, и мансардное помещение, имеющее меньший отопительный объем по сравнению с полноценным этажом, требует меньшего расхода энергоресурсов на обогрев.

Сложности строительства мансардных домов

Технологически и с точки зрения эксплуатации у мансардных домов нет недостатков, однако при их сооружении есть возможность совершения строительных ошибок, в результате которых мансардный дом может стать некомфортным.

Ошибки утепления. Мансарда требует предельно внимательного отношения к утеплению. Даже минимальные ошибки в теплоизоляции скатов крыши и примыкающих конструкций могут привести к нарушению теплового контура и, как следствие, – к повреждению теплоизоляции и внутренней отделки, намоканию стен, появлению плесени и грибков.

Ошибки вентиляции. Микроклимат мансардных помещений отличается от остального дома, поскольку теплый воздух нижних помещений поднимается вверх. Поэтому естественная система вентиляции, которая нормально работает на нижних этажах, не всегда обеспечивает должное проветривание мансарды. Самый простой выход – использование мансардных окон с проветривателями. Они позволят быстро оптимизировать микроклимат мансарды. Но в каждом конкретном случае следует учитывать особенности проекта дома, и иногда приходится использовать принудительные вентиляционные решения.
Ошибки остекления. Ценность и уют мансардных помещений во многом обеспечивается мансардными окнами, которые дают возможность видеть звездное небо и утренние лучи солнца прямо из своей кровати. Но окна в крыше требуют надежной защиты от полуденного солнца, а само мансардное помещение – нуждается в достаточном (по количеству и качеству) остеклении. Иначе мансарда останется просто утепленным чердаком с глубокими теневыми зонами и резкими световыми перепадами. Площадь окон (обычных и мансардных) на мансарде должна быть не меньше 1/10, а лучше – 1/8 площади пола мансарды.

Ошибки проектирования. Еще один важный аспект обустройства мансардных домов касается правильного планирования помещений. Нередко пространство мансарды ограничивают за счет невысокого горизонтального потолка и снижают высоту комнат. Другая ошибка – неправильное использование зон под нижней частью скатов крыши. Планировка мансардного этажа должна быть хорошо продумана, ведь именно она во многом определяет конечное удобство и уют.

Площадь мансардных домов: внимание на крышу и аттиковую стену

Главная характеристика мансарды, как и обычного этажа частного дома, – полезная (общая и жилая) площадь. И в случае с мансардой этот параметр ограничивается не только распределением пространства по жилым и вспомогательным помещениям. Он зависит и от особенностей устройства крыши.

Мансардный этаж может быть построен просто под крышей, которая будет примыкать к перекрытию верхнего этажа, либо с использованием невысокой наружной стены – так называемой аттиковой (коленчатой) стены. Последнюю иногда возводят дополнительно – для увеличения высоты мансардного этажа.

Полезная площадь мансардного этажа – это площадь, где высота от пола до потолка превышает 1,9 м. В зависимости от типа крыши – двускатная, четырехскатная или мансардная – домовладелец может выбрать разные способы обустройства мансарды.

В случае с двускатной крышей со стандартным углом наклона скатов в 40-45° и при стандартной площади этажа в 75-80 м² лишь 1/2 часть помещения будет иметь высоту в 1,9 м и более. Возведение же аттиковой стены высотой 1-1,1 м позволит увеличить полезную площадь мансарды до 4/5. При этом для остекления мансардного этажа здесь можно использовать как обычные вертикальные окна во фронтонных стенах, так и мансардные окна в крыше.
В случае с четырехскатной крышей при аналогичных условиях (наклон скатов – 40-45°, площадь этажа – 75-80 м²) полезная площадь составит всего около 1/3 площади этажа. Аттиковая стена высотой 1-1,1 м увеличит это значение до 2/3. При этом естественное освещение такого помещения возможно лишь за счет использования мансардных окон.

Мансардная крыша – еще один распространенный вариант обустройства утепленного чердачного помещения. В этом случае вместо двускатной крыши возводят крышу с ломаными скатами. Она состоит из почти горизонтальной верхней части (с наклоном 15-25°) и почти вертикальной нижней (с наклоном 65-75°). Полученную мансарду можно будет считать практически полноценным этажом, поскольку полезная площадь здесь достигает 9/10 площади пола. Но и затраты на обустройство такого помещения сравнимы со строительством полноценного этажа. Для естественного освещения здесь редко применяют мансардные окна в верхней части крыши, чаще – вертикальные окна во фронтонных стенах и дормеры (люкарны) в горизонтальной части крыши.

Купить теплоизоляцию, кровельные пленки, мансардные окна и чердачные лестницы для обустройства мансардных этажей можно во Львове, Городоцкая, 300, тел.: (067) 218-08-54 и г. Дубляны, Львовская, 17, тел.: +380 (67) 208-08-03.

3 преимущества мансардных домов

Сложности строительства мансардных домов

Площадь мансардных домов: внимание на крышу и аттиковую стену

Васильченко Олексій

Вход

Регистрация