Затишок під дахом: переваги і недоліки мансардних будинків

В Україні традиційно будували одноповерхові будинки з холодним горищем та двох- або чотирьохсхилим дахом, який потрібен спорудам в умовах чималих снігових навантажень взимку. Сьогодні зведення будівель із холодним горищем вважається нераціональним, і домовласники все частіше вибирають мансардні будинки.

Мансардний будинок не обов’язково зводити за початковим проектом, хоча такий підхід і варто вважати найбільш правильним. Все частіше можна зустріти вдалі приклади реконструкції одноповерхових будівель з утепленням холодного горища і облаштуванням житлової мансарди. Тим більше розвиток будівельних технологій і широкий вибір теплоізоляційних матеріалів, покрівельних плівок, дахових вікон і сходів на горище, необхідних для утеплення та облаштування мансарди, надає таку можливість. Що ж дають домовласнику верхні приміщення мансардних будинків?

3 переваги мансардних будинків

Мансардний будинок – універсальне рішення, будівництво якого має три ключових плюси.

Збільшення площі. Головна перевага мансардних будинків перед одноповерховими котеджами – можливість порівняно недорого збільшити житлову площу. Економія йде за рахунок того, що будівництво верхнього поверху вимагає мінімальних капіталовкладень на зведення зовнішніх несучих стін. Домовласнику потрібно лише утеплити та облицювати схили даху і спорудити внутрішні перегородки, розділивши горище на кілька житлових і сантехнічних приміщень. При цьому навантаження на фундамент збільшується не критично. Переважно переробка одноповерхового котеджу на мансардний будинок допускається без додаткового посилення основи. Якщо ж порівнювати витрати на спорудження мансардних будинків із будівництвом двоповерхових котеджів такої ж площі, економія складе близько 15 %.

Економічність будівництва. Спорудження мансардного поверху можна вважати раціональним і з точки зору трудовитрат на будівництво. Мансардний поверх фактично зводять за принципами будівництва каркасних будинків незалежно від того, з яких матеріалів побудований нижній поверх. Реконструкцію проводять досить швидко і без мокрих процесів. Переробити одноповерховий будинок на мансардний можна за теплий сезон, без відселення мешканців.

Читайте також: 5 способів заощадити на будівництві приватного будинку
Читайте також: Топ-5 дахових вікон FAKRO для приватних будинків

Економічність експлуатації. І, нарешті, третій важливий аргумент на користь мансардних будинків – енергоефективність. Потрібно розуміти, що тепло природним чином піднімається вгору, і мансардне приміщення, яке має менший опалювальний обсяг порівняно з повноцінним поверхом, вимагає меншої витрати енергоресурсів на обігрів.

Складності будівництва мансардних будинків

Технологічно і з точки зору експлуатації у мансардних будинків немає недоліків, проте при їх спорудженні є можливість здійснення будівельних помилок, через що мансардний будинок може стати некомфортним.

Помилки утеплення. Мансарда вимагає гранично уважного ставлення до утеплення. Навіть мінімальні помилки в теплоізоляції схилів даху і прилеглих конструкцій можуть привести до порушення теплового контуру і, як наслідок, – до пошкодження теплоізоляції та внутрішнього облицювання, намокання стін, появі цвілі і грибків.

Помилки вентиляції. Мікроклімат мансардних приміщень відрізняється від решти будинку, оскільки тепле повітря нижніх приміщень піднімається вгору. Тому природна система вентиляції, яка нормально працює на нижніх поверхах, не завжди забезпечує належне провітрювання мансарди. Найпростіший вихід – використання мансардних вікон із провітрювачами. Вони дозволять швидко оптимізувати мікроклімат мансарди. Але в кожному конкретному разі слід враховувати особливості проекту будинку, й іноді доводиться використовувати примусові вентиляційні рішення.
Помилки скління. Цінність і затишок мансардних приміщень багато в чому забезпечується даховими вікнами, які дають можливість бачити зоряне небо і ранкові промені сонця прямо зі свого ліжка. Але вікна в даху вимагають надійного захисту від полуденного сонця, а саме мансардне приміщення – потребує достатнього (по кількості та якості) скління. Інакше мансарда залишиться просто утепленим горищем із глибокими тіньовими зонами і різкими світловими перепадами. Площа вікон (звичайних і мансардних) на мансарді повинна бути не менше 1/10, а краще – 1/8 площі підлоги мансарди.

Читайте також: Утеплення даху. Технологія теплоізоляції мінеральною ватою
Читайте також: 6 корисних аксесуарів для дахових вікон

Помилки проектування. Ще один важливий аспект облаштування мансардних будинків стосується правильного планування приміщень. Нерідко простір мансарди обмежують за рахунок невисокої горизонтальної стелі і знижують висоту кімнат. Інша помилка – неправильне використання зон під нижньою частиною схилів даху. Планування мансардного поверху повинно бути добре продумане, адже саме воно багато в чому визначає кінцеву зручність і затишок.

Площа мансардних будинків: увага на дах і колінчасту стіну

Головна характеристика мансарди, як і звичайного поверху приватного будинку, – корисна (загальна і житлова) площа. І у випадку з мансардою цей параметр обмежується не тільки розподілом простору по житловим і допоміжним приміщенням. Він залежить і від особливостей облаштування даху.

Мансардний поверх може бути побудованим просто під дахом, який буде примикати до перекриття верхнього поверху, або з використанням невисокої зовнішньої стіни – так званої колінчастої (аттикової) стіни. Останню іноді зводять додатково – для збільшення висоти мансардного поверху.

Корисна площа мансардного поверху – це площа, де висота від підлоги до стелі перевищує 1,9 м. Залежно від типу даху – двосхилий, чотирьохсхилий або мансардний – домовласник може вибрати різні способи облаштування мансарди.

У випадку з двосхилим дахом зі стандартним кутом нахилу схилів в 40-45° і при стандартній площі поверху в 75-80 м² лише 1/2 частина приміщення буде мати висоту в 1,9 м і більше. Зведення ж колінчастої стіни висотою 1-1,1 м дозволить збільшити корисну площу мансарди до 4/5. При цьому для скління мансардного поверху тут можна використовувати як звичайні вертикальні вікна у фронтонних стінах, так і мансардні вікна у даху.
У випадку з чотирьохсхилим дахом за аналогічних умов (нахил схилів – 40-45°, площа поверху – 75-80 м²) корисна площа складе всього близько 1/3 площі поверху. Колінчаста стіна висотою 1-1,1 м збільшить це значення до 2/3. При цьому природне освітлення такого приміщення можливе лише завдяки використанню дахових вікон.

Мансардний дах – ще один поширений варіант облаштування утепленого горища. У цьому разі замість двосхилого даху зводять дах із ламаними схилами. Він складається з майже горизонтальної верхньої частини (з нахилом 15-25 °) і майже вертикальної нижньої (з нахилом 65-75 °). Отриману мансарду можна вважати практично повноцінним поверхом, оскільки корисна площа тут досягає 9/10 площі підлоги. Але і витрати на облаштування такого приміщення можна порівняти з будівництвом повноцінного поверху. Для природного освітлення тут рідко застосовують дахові вікна у верхній частині даху, частіше – вертикальні вікна у фронтонних стінах і дормери (люкарни) в горизонтальній частині даху.

Читайте також: FAQ: 6 питань про те, як вибрати дахове вікно
Читайте також: Автоматичні дахові вікна: прості технології розумних будинків

Купити теплоізоляцію, покрівельні плівки, дахові вікна і сходи на горище для облаштування мансардних поверхів можна у Львові, Городоцька, 300, тел.: (067) 218-08-54 та м. Дубляни, Львівська, 17, тел.: +380 (67 ) 208-08-03.

Розпродаж!

-15%

3 переваги мансардних будинків

Складності будівництва мансардних будинків

Площа мансардних будинків: увага на дах і колінчасту стіну

Васильченко Олексій

Увійти

Реєстрація