Реконструкция дома: как сделать мансарду из холодного чердака

Обустройство мансарды – простой и эффективный способ увеличить жилую площадь коттеджа. Достроить ее вместо холодного чердака можно как на этапе изначального проектирования и строительства дома, так и при реконструкции эксплуатируемого здания. Узнайте, что нужно сделать, чтобы переделать дом с холодным чердаком в мансардный коттедж.

Для того чтобы перестроить холодный чердак в мансарду, нужен опыт и строительные знания. Само по себе утепление крыши вместо утепления чердачного перекрытия еще не позволит наслаждаться преимуществами дополнительного верхнего этажа.

Помимо правильного обустройства теплоизоляционного пирога крыши нужно также побеспокоиться о строительстве и утеплении вертикальных стен мансарды, монтаже мансардных окон и обустройстве внутренних помещений. Важно позаботиться о формировании непрерывного теплового контура коттеджа – устранить мостики холода, которые могут образоваться в конструктивно сложных узлах. И, наконец, при реконструкции дома важно правильно оценить состояние стропильной системы и возможность обустройства мансарды в принципе.

Как запланировать реконструкцию чердака в мансарду?

Перестроить холодный чердак в мансарду можно практически в любом коттедже. Но в некоторых ситуациях такие работы можно запланировать заранее. Например, частные одноэтажные дома сегодня часто строят с перспективой использования чердачного пространства в качестве мансарды.

В этом случае в одноэтажном доме еще на этапе строительства выполняют все работы по утеплению крыши, а также подводят на чердак необходимые коммуникации. Через время – если необходимо увеличить жилую площадь (например, для обустройства жилых комнат при увеличении состава семьи) – выполняют только монтаж мансардных окон, установку каркасных перегородок и внутреннюю отделку утепленного чердака.

Строительство мансарды: оценка стропильной системы

При желании перестроить холодный чердак в мансарду, прежде всего, нужно оценить состояние несущих конструкций дома – фундамента, стен, перекрытий и крыши. Мансарды строят по каркасному принципу, и при утеплении крыши нагрузка на стены, перекрытия и фундамент коттеджа возрастает некритически. Поэтому основное внимание обычно уделяют стропильной системе. Хотя, конечно же, важно также оценить состояние чердачного перекрытия и возможность установки лестницы на мансарду.

На решение, оставлять ли существующую конструкцию крыши (стропильную систему) или менять ее, влияют 2 фактора:

угол наклона крыши (минимум 30°), который во многом определяет объем жилого пространства – площадь, где высота от пола до потолка – ≥ 1,9 м при максимальном значении ≥ 2,5 м;
состояние и несущие возможности стропильной системы.

В частных домах стропила бывают:

висячие – опираются только на наружные стены;
наклонные – опираются и на наружные стены, и на внутренние стены или опоры.

Для надежности по периметру наружных стен обычно монтируют мауэрлат – систему из замкнутого контура обвязочных брусьев, чтобы укрепить балки стропил. Сверху под коньком стропила соединяют продольным брусом.

В конструктивно простых домах шириной 6-8 м чаще всего ограничиваются висячими стропилами, которые укладывают под углом 30-45°. В более широких и конструктивно сложных зданиях нередко делают крыши с наклонными стропилами, которые монтируют под углом 45-60°. Внутренние опоры наклонных стропил часто оставляют открытыми, что позволяет нестандартно использовать их в дизайне интерьера мансарды.

При оценке состояния и характеристик стропил учитывают:

состояние древесины – наличие или отсутствие очагов грибков и плесени, а также признаков гниения древесины;
шаг и сечение стропильной системы – конструктивные возможности для монтажа мансардных окон и укладки теплоизоляции враспор между стропилами при утеплении крыши.

На общую оценку влияет и вес кровельного материала. Поэтому усиление и даже замена стропильной системы может потребоваться, например:

при использовании натуральной черепицы вместо битумной кровли или металлочерепицы;
при необходимости увеличить жилой объем мансарды и угол наклона стропил;
при необходимости изменить шаг стропил;
при недостаточной прочности и целостности деревянных балок и т. д.

Если не обеспечить достаточную прочность стропил, опасаться стоит не столько разрушения конструкции, сколько прогиба и изменения геометрии балок стропильной системы. А это в свою очередь приведет к нарушению герметичности тепло- и гидроизоляции крыши.

Боковые стены мансардного этажа – аттиковые стенки, пристенки и фронтоны

Мансардное помещение может быть обустроено несколькими способами. Стропила могут опираться на:

мауэрлат на уровне перекрытия нижнего этажа;
невысокие несущие аттиковые стенки, надстроенные над перекрытием нижнего этажа.

В первом случае внутреннее пространство мансарды обычно ограничивают пристенками – ненесущими каркасными стенами, которые отделяют основное помещение от слепой зоны между крышей и верхним перекрытием по периметру дома. Во втором случае основным помещением становится все помещение мансарды.

Для того чтобы нормально использовать мансардный этаж, необходимо правильно утеплить и обустроить не только крышу, но и эти конструкции. Кроме того, во внимании нуждаются также фронтонные (торцевые) стены мансардного этажа и пространство между потолком мансарды и крышей (при наличии потолка).

Наружные аттиковые (и фронтонные) стены мансарды обычно утепляют классическим способом. Здесь обустраивают «мокрый» или вентилируемый фасад, заботясь о надежном соединении теплоизоляционного пирога крыши с системой утепления фасада. Перекрытие верхнего этажа в этом случае не утепляют.
Пристенки (а также потолки) мансарды можно утеплить двумя способами. В первом случае теплоизоляционный пирог монтируют по каркасному принципу – на потолок мансарды, скаты крыши – от потолка до пристенка, вертикальную часть пристенка и зону верхнего перекрытия за пределами пристенка. Альтернативный вариант – полностью утеплить скаты крыши. Для первого способа расходуется больше теплоизоляционных материалов, однако меньше обогреваемый объем. Для второго – бюджет утепления ниже, но обогревать придется все пространство между крышей и перекрытием. Во всех случаях большое внимание уделяют соединению теплоизоляции в непрерывный контур.

При возведении и утеплении внутренних стен (пристенков) в качестве внутренней облицовки мансарды удобно использовать гипсокартон. Каркас для него лучше выбирать металлический, поскольку дерево может напитаться влагой и изменить геометрию.

Купить минеральную вату, кровельные пленки, мансардные окна и чердачные лестницы для обустройства мансарды можно во Львове, Городоцкая, 300, тел.: (067) 218-08-54 и г. Дубляны, Львовская, 17, тел.: (067) 208-08-03.

Чехия

Как запланировать реконструкцию чердака в мансарду?

Строительство мансарды: оценка стропильной системы

Боковые стены мансардного этажа – аттиковые стенки, пристенки и фронтоны

Васильченко Олексій

Вход

Регистрация