Проект будинку: мансарда або горище – що краще?

Мансардний будинок – чудова альтернатива класичним котеджам із холодним горищем. Таким чином у традиційному будинку ми отримуємо додатковий житловий поверх, де стеля обмежена не верхнім перекриттям, а похилими схилами даху. Вважається, що і будівництво мансардного будинку, і перебудова звичайного котеджу з утепленням даху і облаштуванням горища – вигідний захід. Але все ж ми вирішили розібратися, наскільки це твердження відповідає істині.

Завдяки мансардному поверху – як при новому будівництві, так і при реконструкції будинку – можна збільшити площу котеджу. Це особливо актуально для невеликих ділянок, де розширити перший поверх не виходить. Але використання схилів даху в ролі стелі не обов’язково буде комфортним і зручним, а сама філософія житла під дахом не завжди асоціювалася із затишком.

Спочатку мансардні приміщення вважалися, скоріше, економним, а не повноцінним варіантом житла. Однак сучасні матеріали і будівельні технології дозволили змінити уявлення про мансарди як про житло для студентів. І тепер кімнати під дахом – це простір для реалізації архітектурних задумів і дизайнерських ідей.

Хоча потрібно сказати, що наявність горища все ж цінується багатьма за практичність і раціональну користь. Тут завжди є місце для зберігання мало затребуваних предметів. Та й вартість облаштування й експлуатації такого приміщення – відчутно нижча, ніж вартість будівництва і використання мансарди. Тому варто зважити всі «за» і «проти».

Чим вигідне холодне горище?

Холодне горище – це неутеплене нежитлове приміщення над верхнім поверхом, обмежене дахом будинку. Воно може бути вигідним завдяки таким характеристикам.

Простота. Нескладна технологія будівництва горища зменшує ризик будівельних помилок. Слухові вікна горища забезпечують надійну та якісну вентиляцію підпокрівельного простору. До того ж тут менше місць для появи містків холоду, а значить нижча ймовірність утворення цвілі і грибків.
Дешевизна. Витрати на облаштування горища і утеплення горищного перекриття нижчі, ніж вартість будівництва та утеплення мансарди, адже тут немає внутрішнього облицювання. До того ж опалювальний обсяг одноповерхового будинку в будь-якому разі менше обсягу мансардного котеджу.

Повноцінність. Якщо наявне холодне горище, верхній поверх будинку не буде обмежений по висоті. На відміну від мансардних приміщень, це не створить проблем із розміщенням меблів, а мешканці не будуть ризикувати вдаритися головою об скошену стіну мансарди.
Опціональність. Як вже йшлося раніше, на горищі можна облаштувати комору, а саме приміщення зручно використовувати для ремонту й обслуговування даху. Однак ніхто не забороняє взагалі відмовитися від використання горища, обмежившись лише нижніми приміщеннями.

Читайте також: Затишок під дахом: переваги і недоліки мансардних будинків

Як бачите, істотних переваг у холодного горища небагато, і вони в основному пов’язані з економією на будівництві і простотою будівельних технологій. А головний мінус, порівняно з мансардним котеджем, – менша кількість житлової і загальної площі будинку.

Чим вигідна утеплена мансарда?

Якщо реконструювати горищне приміщення в житлову зону, можна отримати такі переваги.

Економічність. Мансарда дозволяє збільшити загальну площу котеджу без зміни висоти будинку і без надбудови додаткового поверху. Приміщення під дахом можуть стати повноцінними кімнатами, наприклад спальнею, дитячою, кабінетом або санвузлом. Фактично планування мансардного будинку може відповідати плану двоповерхового будинку, зведення якого потребує менших витрат на облаштування фундаменту і стін верхнього поверху.

Затишок. Сучасні архітектурні рішення та будівельні технології дозволяють гармонійно облаштувати інтер’єр мансарди, використавши можливості кроквяної системи даху та переваги вільного планування. Дивовижні прийоми облицювання та декорування мансард, а також використання мансардних вікон може зробити приміщення під дахом улюбленим місцем всіх мешканців.
Енергоефективність. Перевага мансардного будинку порівняно з двоповерховим котеджем аналогічної площі в тому, що обігрівати тут потрібно менший обсяг простору. До того ж тепло в принципі піднімається до стелі і даху будинку, а значить обслуговування мансардного котеджу обійдеться дешевше.

Читайте також: Утеплення даху. Технологія теплоізоляції мінеральною ватою

Якщо підсумувати ці аргументи, можна дійти висновку, що вартість будівництва, облаштування та експлуатації мансардного будинку вище витрат на одноповерховий котедж, але нижче вартості двоповерхового будинку. Проте під час перерахунку сумарної ціни на 1 м² площі або 1 м³ житлового простору виявиться, що використання мансарди найбільш вигідно. Тому має сенс задуматися про мінуси.

Що важливо врахувати при будівництві мансарди

Загалом кажучи, мансардне приміщення не має кардинальних мінусів, пов’язаних із його будівництвом і використанням. Швидше, варто враховувати конструктивні особливості мансардного поверху та технологічні складнощі будівництва.

Надійність і безпека мансардного поверху визначаються характеристиками всього котеджу, облаштуванням фундаменту і кроквяної системи даху. Якщо йдеться про реконструкцію та утеплення холодного горища, фундамент має бути спроможним витримати збільшену вагу мансардного котеджу.
Енергозберігаючі характеристики мансарди залежать від правильності утеплення схилів даху і фронтонних стін. Під час будівництва мансарди важливо правильно і точно розташувати шари покрівельного пирога і забезпечити надійну вентиляцію даху. Крім того, важливо знати, що містки холоду на стиках і кутах мансарди можуть звести нанівець всі зусилля з високодекоративної обробки та внутрішнього облаштування приміщень. Щоб захистити від грибків і плісняви, спорудженню складних вузлів і примикань слід приділяти підвищену увагу.

Комфорт і зручність мансардного поверху залежать від особливостей природного і штучного освітлення, правильності та гармонійності розміщення меблів, оздоблення. Скошені стіни і зменшена порівняно з нижнім поверхом площа підлоги мансарди вимагає уважного проектування і акуратної організації простору.
Мікроклімат мансарди визначається зокрема правильністю вентиляції котеджу. Як вже згадувалось, тепло природним чином піднімається до стелі, і на мансарді частіше помітна відсутність свіжого повітря. Тому при облаштуванні мансардних приміщень важливо грамотно використовувати вікна з провітрювачами і аксесуари для захисту від літнього полуденного сонця.

Як резюме варто сказати, що мансардний будинок – це чудова можливість, перш за все – для реконструкції одноповерхових будинків на невеликих ділянках. Сучасні проекти котеджів навіть передбачають зведення будинку із горищем, в яких закладена перспектива його переробки на мансарду. Це може знадобитися, наприклад, при народженні дітей або збільшенні складу родини.

Читайте також: 6 корисних аксесуарів для дахових вікон

Купити мінеральну вату, паро- та гідробар’єр, вікна для даху та горищні сходи для облаштування мансардних приміщень можна у Львові, Городоцька, 300, тел.: (067) 218-08-54 та м. Дубляни, Львівська, 17, тел.: (067) 208-08-03.

Чехія

Чим вигідне холодне горище?

Чим вигідна утеплена мансарда?

Що важливо врахувати при будівництві мансарди

Васильченко Олексій

Увійти

Реєстрація