Енергоаудит будинку: як виявити місця витоку тепла і заощадити на комунальних витратах

Усі ми хочемо, щоб у наших будинках було тепло і затишно навіть у найхолодніші зимові місяці, коли за вікном негода, вітер та сніг. А для цього будинок має бути добре утеплений і захищений від зовнішніх стихій, а також мати надійну й ефективну систему опалення. Але як бути, якщо система опалення працює ефективно, будівля утеплена, а в приміщенні все одно холодно? Проблема може критися в невидимих витоках тепла, знайти які й покликаний енергоаудит будинку.

Під час зведення будинку та облаштування квартири або котеджу важливо врахувати, наскільки добре внутрішні приміщення захищені від впливу зовнішнього середовища. Потрібно з’ясувати, чи немає в огороджувальних конструкціях місць, які є невидимими містками холоду. Непрямим свідченням існування подібних проблемних ділянок будуть непропорційно великі витрати на опалення, а також конденсація вологи й поява цвілі в проблемних зонах.

Енергоаудит будинку покликаний – за допомогою спеціального тепловізійного обладнання – виявити місця, що відповідають за підвищені тепловтрати, а також оцінити загальний рівень тепловтрат котеджу порівняно з чинними нормативами. У підсумковому документі, який складається за результатами енергоаудиту, вказуються не тільки місця й шляхи позаштатного охолодження будівлі, а й наводиться перелік рекомендованих заходів щодо їх усунення.

Оцінка енергоефективності будівлі

Вже в процесі проєктування та зведення будинку важливо постаратися підвищити параметри його енергоефективності. Такий підхід допоможе найбільш раціонально використовувати енергоресурси під час обслуговування котеджу. Серед важливих характеристик будинку, що впливають на його енергоефективність, виділяють такі.

Форма будівлі. Простота форми й планування підвищують енергоефективність.
Орієнтація будинку на місцевості та за сторонами світу має враховувати дію сонячного тепла та вплив панівних вітрів, які можуть додатково нагрівати або охолоджувати будівлю.
Сучасні матеріали. Використання енергоефективних будматеріалів, таких як, газобетонні або керамічні блоки покращує теплотехнічні показники.
Нерозривний тепловий контур. Утеплення будівлі має бути виконано нерозривним контуром, без швів і неутеплених ділянок.
Раціональне опалення. Системи інженерних комунікацій мають бути виконані так, щоб мінімізувати теплові витрати та оптимізувати опалення.

Підвищити енергоефективність котеджу та усунути допущені під час будівництва помилки можна, обстеживши будівлю за допомогою тепловізора, який і вкаже на ділянки позаштатних тепловтрат.

Читайте також: Тепло в один шар: 4 варіанти одношарових стін з газобетону або керамічних блоків
Читайте також: Одношарові стіни з газобетону: теплий будинок без містків холоду

Місця нештатних тепловтрат будинку

Втрати тепла будівлею можуть бути природними, усунути які неможливо, але потрібно постаратися звести їх до мінімуму, і позаштатними – пов’язаними з дефектами, що виникли під час будівництва або експлуатації будівлі, які можна усунути.

Природні втрати тепла відбуваються через стіни, підлогу та фундамент, дах, вікна й двері, систему вентиляції, тобто через будь-які огороджувальні конструкції, організація яких вимагає грамотного і продуманого підходу до вибору, монтажу та утеплення матеріалів. Усі огороджувальні конструкції мають бути ізольовані суцільним контуром утеплення.
Місця позаштатних витоків тепла пов’язані з дефектами під час монтажу та дефектами, що виникли внаслідок ремонтних робіт або під час неправильної експлуатації будівлі. Вони являють собою так звані містки холоду. Вони можуть з’являтися навіть у добре утеплених і надійно ізольованих конструкціях. Саме ці містки холоду і виявляють у процесі енергоаудиту.

Містки холоду часто являють собою розташовані в утеплених конструкціях елементи з матеріалів із високою теплопровідністю або зони на стиках різних конструкційних рішень, через які і відбувається надлишкова втрата тепла. Це можуть бути стики стін і плит перекриття, бетонні та залізобетонні елементи в блоковій кладці, зовнішні та внутрішні кути будівлі, віконні та дверні перемички, металеві елементи кріплень, наскрізні комунікації в стінах тощо. Витік тепла може спровокувати неякісна теплоізоляція стін і даху, щілини у вікнах і дверях, отвори і пази в зоні монтажу кондиціонера або димоходу.

Показники енергоефективності знижує і неефективна система опалення, коли в слабоутепленій будівлі доводиться надмірно збільшувати потужність опалювального котла, або неекранована тепла підлога над неопалюваним підвалом частково обігріває нежитлове приміщення. Витік тепла може відбуватися і через шви кладки, коли газобетонні блоки покладено на звичайний, а не на тонкий шов, а під час монтажу керамічних блоків використано традиційний, а не теплоізоляційний розчин.

Усі ці містки холоду знижують рівень загальної енергоефективності. У місцях витоку тепла утворюється водяний конденсат, пліснява і грибки, що згодом веде до руйнування конструкцій.

Читайте також: Майстер-клас: мокре утеплення фасаду мінеральною ватою
Читайте також: Утеплення даху. Технологія теплоізоляції мінеральною ватою

Плановий енергоаудит будівлі

Енергоаудит будинку проводять у холодний період року за допомогою інфрачервоного тепловізора. Під час дослідження фахівці перевіряють візуальний і теплоенергетичний стан будівлі; визначають проблеми, що спричиняють витік тепла; розраховують потенціал енергозбереження і розробляють заходи щодо зменшення витрат на опалення. Якісний енергоаудит будинку можуть здійснити лише фахівці, які мають спеціальне обладнання, навички та досвід.

У процесі енергоаудиту будинку за допомогою тепловізора проводиться безконтактний замір теплового випромінювання, що виходить від огороджувальних конструкцій, і відбувається пошук можливих причин витоку тепла. Безліч проблемних з погляду втрати тепла ділянок у конструкції будівлі неможливо визначити візуально. Тріщини під поверхнею, невидимі порожнини і містки холоду часто видно тільки в інфрачервоному спектрі.

Дані тепловізора аналізують та розробляють заходи щодо поліпшення теплоізоляції. Підсумковий звіт про енергоаудит будинку містить опис проблемних місць, точок потенційного виникнення вогкості або цвілі та висновок про теплотехнічний стан будівлі. На підставі даних про енергоаудит будинку планують заходи з усунення місць витоку тепла і поліпшення теплоізоляції будівлі, здійснення яких зазвичай переносять на теплу пору року.

Енергоаудит слід проводити не рідше, ніж раз на 7-10 років, тому що за цей термін можуть відбутися як природні зміни і зношення теплоізоляційних матеріалів, так і ремонтні роботи, які можуть пошкодити тепловий контур котеджу. Проведення енергоаудиту вимагає фінансових витрат, які окупаються завдяки підвищенню енергоефективності будинку, що тягне за собою зниження витрат на підтримку тепла в приміщеннях.

Плановий енергоаудит будинку в Україні, на відміну від багатьох країн ЄС, не є обов’язковим, і найчастіше його виконують з ініціативи власників котеджу. Під час зведення нового будинку або капітальної реконструкції будівлі на підставі комплексного енергоаудиту будівлі може бути видано енергетичний паспорт і присвоєно певний клас енергоефективності, що дає змогу запланувати витрати на опалення будинку.

Читайте також: Будинок без містків холоду: які конструкції котеджу вимагають утеплення

Купити будівельні матеріали для зведення та утеплення приватних будинків можна за адресою: Львів, с. Підрясне, вул. В. Підрясне, вул. В. Стуса, 11.

Чехія

Оцінка енергоефективності будівлі

Місця нештатних тепловтрат будинку

Плановий енергоаудит будівлі

Васильченко Олексій

Увійти

Реєстрація